Sebagai portal properti terdepan di Indonesia, Rumah.com selalu berusaha membantu jutaan masyarakat Indonesia dalam menemukan properti yang tepat dan harga yang akurat. Upaya tersebut direalisasikan dengan hadirnya Rumah.com Property Index (RPI) sejak Maret 2017.
Kami mengamati pasar properti di seluruh Indonesia dengan beragam jenisnya di semua lokasi, dan menyajikan tinjauan yang bermanfaat mengenai harga hunian di seluruh nusantara.
RPI membantu para pencari hunian menemukan rumah idamannya berdasarkan referensi harga yang wajar sesuai dengan sentimen pasar. RPI menyajikan informasi properti secara komprehensif, mulai dari lokasi properti favorit konsumen, hingga ke harga hunian baik perumahan maupun apartemen di Indonesia.
Data Rumah.com Property Index ini sendiri merupakan hasil analisis dari 400.000 listing properti yang diakses 3,4 Juta pengunjung setiap bulan. Jadi konsumen bisa tahu timing buyer, kenapa harga turun, hingga penyebab yang mendasarinya.
Rumah.com Property Index Q1 2018
Rumah.com Property Index pada kuartal pertama 2018 menunjukkan pergerakan harga properti relatif stabil. Penurunan yang terjadi pada kuartal ini (q-o-q) masih berada di kisaran rata-rata. Secara tahunan, Index menunjukkan pergerakan yang meningkat.
Dari sisi suplai, properti apartemen terlihat sedang menjadi tren. Ini terlihat dari Index harganya yang terus meningkat dalam satu setengah tahun terakhir.
Rumah.com Property Market Outlook 2018
Menurut Rumah.com Property Market Outlook 2018, kemampuan pemerintah untuk mendorong ekonomi nasional ke arah yang lebih positif setelah terkena dampak ekonomi global pada semester kedua 2016, periode politik yang menghangat pada akhir 2016 hingga awal 2017, serta inflasi pada Hari Raya Idul Fitri 2017 terbukti mampu menjaga optimisme pasar properti.
Harga pada Rumah.com Property Index diperkirakan akan mengalami pertumbuhan pada kisaran 3-5% (y-o-y) pada akhir 2018. Masih berdasarkan Rumah.com Property Index, suplai diperkirakan akan mengalami pertumbuhan pada kisaran 15-20% (y-o-y) pada akhir 2018.
Rumah.com Property Index Q2 2017
Secara year-on-year Rumah.com Property Index menunjukkan penurunan sebesar 2,7%. Namun dalam rentang waktu yang lebih panjang, indeks pada Q2-2017 masih lebih tinggi dibandingkan Q2-2015. Ini menunjukkan harga properti masih berada dalam periode pemulihan dan dalam tren yang positif.
Naiknya indeks harga properti yang diikuti turunnya suplai properti secara nasional menunjukkan bahwa pasar mulai berpihak ke arah penjual.
Rumah.com Property Index Q1 2017
Dibandingkan tahun sebelumnya, Index Q1 2017 juga mengalami penurunan sebesar 3,11% (yoy). Secara jangka panjang, Index Q1 2017 masih menunjukkan peningkatan terhadap Q1 2015 sebesar 2,6%.
Penurunan Rumah.com Property Index nasional pada Q1 2017 (qoq) ini dipengaruhi oleh turunnya Index di sejumlah wilayah.
Rumah.com Property Index Q4 2017
Rumah.com Property Index pada kuartal IV (Q4) 2016 mencapai 103,3 atau turun 2,1% secara quarter-on-quarter (qtq) dari 105,5 di Q3 2016. Penurunan ini menunjukkan akselerasi perlambatan dari Q2 dan Q3 2016, di mana harga tetap stagnan di kisaran 105.
Sedangkan menurut year-on-year, Index menunjukkan sedikit penurunan yakni sebesar 0,8%, yang mengindikasikan harga-harga sudah mulai menurun. Namun, tren jangka panjang tetap positif.
Sementara itu Rumah.com Property Index menunjukkan median harga properti residensial secara nasional ada di titik 102,6 pada kuartal pertama (Q1) 2017. Posisi ini turun 0,68% (qoq) dari Q4 2016. Kondisi ini melanjutkan tren negatif pasar properti, yang berlangsung sejak Q3 2016.
Sumber: rumah.com