March 07 2016 0Comment
KPR, PNS

FLPP : Program KPR untuk Rumah Subsidi

FLPP atau Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan adalah Program Kementerian Perumahan untuk menyediakaan pinjaman KPR kepada rumah subsidi dan rumah murah, dengan tingkat bunga yang terjangkau. Walaupun sudah ada beberapa bank yang terdaftar sebagai distributor FLPP, hingga tahun 2013, Bank BTN menguasai 99% pangsa pasar di KPR rumah subsidi ini.

Apa sih keunggulan FLPP?
1. Bunga murah, hanya 7.25% dan FIXED selama masa kredit, sehingga cicilan menjadi sangat ringan.
2. Proses cepat dan mudah.
3. Jangka waktu pembayaran fleksibel sampai dengan 20 tahun.
4. Down payment yang rendah (biasanya sekitar 10% untuk rumah tapak, 12.5% untuk apartemen biasa)

Pemerintah juga telah menyiapkan dana setiap tahunnya untuk membantu likuiditas para peminjam ini. Pada tahun 2013 terakhir, dana FLPP adalah sebesar Rp 10.4 triliun, dari hanya Rp 4.5 triliun di 2010. Tapi sayangnya sejak tahun 2010, penyaluran dana FLPP ini hanya sekitar 25 % hingga 30 %.

Apa syarat bagi pendaftar FLPP?
1. Hanya untuk pembeli rumah pertama.
2. Gaji maksimum (bukan minimum seperti KPR biasanya), sebesar Rp 3.5 juta untuk rumah tapak, dan Rp 5.5 juta untuk apartemen kecil (ukuran studio biasanya).
3. Memiliki masa kerja dan usaha minimal 1 tahun, punya NPWP dan SPT tahunan.

Nah, dari sini dapat kita lihat bahwa FLPP ini dikhususkan untuk kalangan middle to low income, sehingga mereka dapat kesempatan untuk memiliki rumah sendiri.

Sumber : indoalpha.com

humaikon

Write a Reply or Comment